Actualmente un problema muy a la orden del día es la especulación urbanística. Al oír esto todos pensamos en aquellas increíbles movilizaciones policíacas que tuvieron lugar en Marbella y otros lugares de la costa mediterránea. Pero este problema está muy presente en nuestra comunidad. Os preguntaréis cómo es posible esto, pues es bien sencillo, el precio del suelo cántabro es inferior al de la costa mediterránea, y esto traslada los promotores y los constructores a esta zona.

Desmonte en el Alto del Cuco donde se han construido las viviendas.

Todo comienza bastante tiempo atrás, en 2004, cuando el Gobierno de Cantabria puso en desarrollo y funcionamiento el POL (Plan de Ordenación del Litoral) con la finalidad de proteger y conservar los bienes costeros. Específicamente el artículo del POL dice esto en cuanto a sus objetivos:

A) La definición del ámbito litoral de la Comunidad de Cantabria, objeto de ordenación.
B) La realización de un inventario del patrimonio costero que es necesario proteger.
C) La sectorización del litoral mediante criterios útiles para una ordenación integrada de los diferentes usos concurrentes.
D) La protección y conservación de los recursos naturales del litoral
E) El establecimiento de una reglamentación que salvaguarde el principio de dominio y acceso público al tiempo que una franja del litoral quede exenta de edificaciones.

Pero desde esa fecha no se tiene muy claro si la situación ha mejorado o ha empeorado, puesto que desde esa fecha se han registrado numerosas construcciones supuestamente legales para los políticos pero sin duda incompatibles con el POL. En el momento de su aprobación 11 puntos de nuestra costa sufrían grandes problemas debido a distintos puertos deportivos en vías de construcción y a las aguas residuales vertidas. Actualmente algunos de estos puertos ya están casi terminados (como el de Laredo y el de Castro Urdiales) aunque sí se ha de decir que otros se han suprimido o se han buscado nuevos lugares más adecuados para situarlos. Pero los problemas medioambientales producidos no sólo se le limitan expresamente a puertos construidos en la costa, sino que algunos constructores se han atrevido a irrumpir en zonas de nuestra tierra totalmente naturales. Un caso como éste ha sido, por ejemplo, la urbanización de 400 viviendas situadas en el Alto del Cuco conocido como 'Costa Verde'. Parece irónico puesto que antes de la construcción sí que mucha gente habría descrito este lugar como una costa verde pero ahora esta zona está desolada. Si nos ponemos a pensar todos los cántabros conocemos este caso. Esta urbanización situada en Piélagos puede verse desde la autovía A-67 dirección Santander-Torrelavega y todo el que pasa por allí no puede dejar de fijarse en el sobrecogedor aspecto que el monte presenta a causa de la urbanización. Este caso en particular ya tiene tres sentencias de derribo y va en proceso de la cuarta, pero a los especuladores eso les da igual y la promotora Fadesa anuncia 'Costa Verde' como una residencia en plena naturaleza y sigue vendiendo estos chalés a la espera de que el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria resuelva el recurso presentado por ARCA.

Logotipo de ARCA.

Pero lo peor de este caso es que la promotora ya ha vendido buen número de los chalés que han de ser derribados y por lo tanto han hecho una compra que no les servirá de nada, éste es otro de los problemas que está causando esta urbanización aparte de los medioambientales. Por esto el caso está paralizado ya que no se sabe qué se puede hacer con las familias propietarias de las viviendas ilegales.

Como estos datos demuestran son muchos los problema de la costa cántabra, siendo la peor organizada de todo el cantábrico comparándola con otras como Asturias o Euskadi.

Todos debemos concienciarnos de estos problemas y contribuir a la conservación de nuestra costa ya que muchas otras personas no lo creen así. Os preguntaréis cómo podéis ayudar o manteneros informados de estas cosas. Es bien sencillo, podeis visitar la página de ARCA (http://www.iarca.net) donde hablan de todos estos casos ya que son una organización dedicada a la divulgación y defensa de los valores ecológicos de la comunidad autónoma de Cantabria.

FUENTES

- http://www.iarca.net
- http://www.gobcantabria.es
- http://www.greenpeace.org/raw/content/espana
- http://www.ecologistasenaccion.org